De rol van de gemeente is het faciliteren van de nieuwbouwplannen voor de realisatie van de appartementen. Het ruimtelijke proces voor het wijziginsplan is na ondertekening van de anterieure overeenkomst naar verwachting medio 2020 afgerond.

Doel

De ambitie van de ontwikkelaar is de realisatie van 33 moderne appartementen aan de Vliet met een ondergrondse parkeergarage ten behoeve van bewonersparkeren en een bovengrondse parkeerplaats ten behoeve van bezoekersparkeren.

Resultaat

Het beoogde resultaat van het project is:

• Gemeente: de afronding van de planologische procedures (vaststellen wijzigingsplan en verlenen omgevingsvergunningen). Op 7 april 2020 is het wijzigingsplan vastgesteld door het college. In augustus 2020 is de omgevingsvergunning verleend.
  
• Ontwikkelaar: er komt een hoogwaardige en duurzaam appartementencomplex met ondergrondse parkeergarage. Er worden 9 sociale koopwoningen gerealiseerd waardoor invulling wordt gegeven aan de eis om 30% van de woningen in het sociale segment op te leveren.  

Op 27 juli 2016 heeft de Raad van State de beroepen tegen het wijzigen van het bestemmingsplan voor de gehele locatie Rustoord en de verlening van de omgevingsvergunning (coördinatieregeling) voor het woonzorgcentrum ongegrond verklaard (zie ECLI:NL:RVS:2016:2094). Hiermee is het bestemmingsplan onherroepelijk verklaard.

Er is een anterieure overeenkomst vastgesteld tussen de initiatiefnemer en de gemeente voor de realisatie van de 33 appartementen. De initiatiefnemer heeft het wijzigingsplan opgesteld om binnen de wijzigingsbevoegdheid zijn plan te realiseren. Na het vaststellen van het wijzigingsplan is de omgevingsvergunning verleend en wordt gestart met de bouwwerkzaamheden.

Met het projectenboek, nieuwsbrieven en inloopavonden zijn/worden omwonenden geïnformeerd over de voortgang van het project en eventuele nieuwe ontwikkelingen.
Na vaststelling van het wijzigingsplan is er, ivm het niet kunnen laten plaatsvinden van fysieke bijeenkomsten voor omwonenden, een nieuwsbericht verstuurd met daarin een update van de planvorming  Met de ontwikkelaar wordt afgestemd hoe bewoners te informeren als de omgevingsvergunning wordt verleend; dit is tevens afhankelijk van de situatie nav Coronacrisis. Tijdens de bouw communiceert de ontwikkelaar over het bouwproces.

Het project is een initiatief van derden. De gemeente heeft hierdoor geen financiële risico’s met betrekking tot dit project. Met goede communicatie is gewerkt aan beperking van risico's die door de omgevings worden eraren; zoals de druk op parkeren.
Loostad BV treed als ontwikkelaar voor de bouw van het appartementenblok op.