Projectenboek

Doelstelling
Het verminderen van de parkeerdruk in het gebied Venestraat en omgeving, waaronder ook Leidschendam Centrum, en het verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit op het terrein achter de Leidsekade Venestraat. Tevens als doelstelling het verbeteren van de kwaliteit van de deels monumentale panden aan de Leidsekade 6 t/m 10

Resultaat
Een sociaal veilig parkeerterrein van 61 parkeerplaatsen, met een verkeersveilige ontsluiting in combinatie met nieuwbouw van woningen. Nieuwbouw van de panden aan de Leidsekade 6 t/m 10, conform de vastgestelde gevelvisie voor deze panden.

Parkeerterrein en ontsluiting
De nieuwe verkeersbrug bij het Commissarispad/Toevluchtpad is aangelegd en opgeleverd. De aanleg van het parkeerterrein is nog in volle gang. Verwachte oplevering juni 2026.
Aansluitend start de aanleg van het gedeelte achter de brug (Commissarispad en De Tol). De oplevering staat gepland in oktober 2026.
Daarna vangt de onderhoudstermijn van 6 maanden aan. Pas daarna wordt het gebied in beheer genomen door de gemeente.

Meerwerk grondverzet
De complexiteit en afstemming van de diverse projecten op een klein gebied (bouw brug, woningen, sanering en aanleg parkeerterrein) heeft meerwerk ter hoogte van ca € 350.000 voor de aanleg van het parkeerterrein teweeg gehad. Dat meerwerk bestaat in hoofdzaak uit de onverwachte afvoer van flinke hoeveelheden (licht) verontreinigde grond, maar ook uit extra inhuur advisering, directievoering en toezicht. Uitgangspunt vooraf was dat de uitkomende gronden konden worden herschikt op het terrein. Dit blijkt achteraf niet mogelijk en was eerder niet te meten, vanwege de ingebruikname van het terrein voor de nieuwbouw.

Zomerafsluiting Sluisplein
Het verkeersbesluit voor de zomerafsluiting van het Sluisplein is complexer gebleken dan gedacht. Hierdoor kan de zomerafsluiting pas ingaan bij het seizoen 2027.

Vastgoedontwikkeling
De nieuwbouw van 15 appartementen (Woood genaamd) zijn eind maart opgeleverd.

1. Geen mutaties. Dit budget is niet meer nodig voor pollers In het IVP 2026 wordt dit krediet afgesloten.
2. De brug is opgeleverd en het restantbedrag wordt in het IVP 2026 overgeheveld naar punt 3.
3. De meerkosten ad € 350.000 zijn gemeld bij de 1e Turap 2026.

1e kwartaal 2026

vergunning 2e fase oktober 2024

Opgeleverd

vanaf december 2025 ca. 6 maanden

in aanleg

maart 2026

opgeleverd

juni 2026

3e kwartaal 2026

omwonenden en belangstellenden

informatie over de plannen en input ophalen voor de ontsluiting van het gebied

omwonenden en belangstellenden

terugkoppeling plannen en presentatie onderzoeksvariant ontsluiting van het gebied

omwonenden en belangstellenden

terugkoppeling onderzoek ontsluiting en presentatie plan voor nieuwbouw appartementen

abonnees van de digitale nieuwsbrief en belangstellenden

informatie over besluitvorming in college en gemeenteraad

omwonenden en belangstellenden

algemene informatie over project

omwonenden en belangstellenden

organisatie Waterland, info nieuwbouw appartementen, start bouw Leidsekade

omwonenden en belangstellenden

ja

Inloop over parkeerterrein, verkeersmaatregelen, aanleg brug en woningbouw

omwonenden

ideeën opgehaald voor beplantingsplan

omwonenden

terugkoppeling beplantingsplan

belangstellenden

Belangstellenden hebben een brief ontvangen

Voor communicatie wordt gebruikt gemaakt van de digitale nieuwsbrief Leidschendam-Zuid en de "Werk in de wijk" app.

De risicoanalyse voor de realisatiefase van dit project is afgerond en zal regelmatig worden bijgehouden.