Projectenboek

Doelstelling
Het verminderen van de parkeerdruk in het gebied Venestraat en omgeving, waaronder ook Leidschendam Centrum, en het verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit op het terrein achter de Leidsekade Venestraat. Tevens als doelstelling het verbeteren van de kwaliteit van de deels monumentale panden aan de Leidsekade 6 t/m 10

Resultaat
Een sociaal veilig parkeerterrein van 61 parkeerplaatsen, met een verkeersveilige ontsluiting in combinatie met nieuwbouw van woningen. Nieuwbouw van de panden aan de Leidsekade 6 t/m 10, conform de vastgestelde gevelvisie voor deze panden.

Parkeerterrein en ontsluiting
Voor de ontsluiting van het parkeerterrein wordt een nieuwe verkeersbrug aangelegd bij het Commissarispad/Toevluchtpad. De werkzaamheden voor deze brug zijn vertraagd. Er moet eerst nog een datakabel verlegd worden. De aanleg van de brug start nu in november 2025. Omdat dit min of meer gelijk oploopt met de aanleg van het parkeerterrein en de aanpassingen bij de Tol en Commissarispad, is met de aannemer afgesproken alleen de brug zelf aan te leggen en niet zoals eerst bedacht, de toeleidende wegen. Deze worden nu meegenomen bij de aanbesteding voor het parkeerterrein. Om werk met werk te maken, wordt nu ook een rioolvervanging in het Commissarispad in de aanbesteding meegenomen.
Start aanleg staat nu gepland vanaf december 2025. Er zal worden begonnen met de aanleg van de ontsluiting voor de nieuwbouw Woood, die in het 1e kwartaal wordt opgeleverd.

Zomerafsluiting Sluisplein
Bij de besluitvorming in de gemeenteraad in 2021 over het parkeerterrein is ook besloten om in de zomerperiode (van 1 april tot en met 31 oktober) het Sluisplein af te sluiten voor autoverkeer. Helaas bleek het niet mogelijk om dit al deze zomer in te laten. Dat wordt nu vanaf 1 april 2026.

Vastgoedontwikkeling
Aan het parkeerterrein worden in opdracht van Waterland Real Estate 15 appartementen gerealiseerd. Deze appartementen (Woood genaamd) zijn momenteel in aanbouw. Oplevering verwacht 1e kwartaal 2026.

Bij de actualisatie van het IVP 2026-2029 zijn de investeringskredieten Brug Toevluchtplad en Parkeerterrein en ontsluiting Toevluchtpad-De Tol naar boven bijgesteld als gevolg van meerkosten voor de brugleuning, inhuur ingenieurswerk en toepassing grasbeton. Doordat de uitvoering (zie hierboven bij de stand van zaken toegelicht) gewijzigd is, betekent dit dat de kosten voor de brug lager zullen uitvallen en de kosten voor het parkeerterrein en de ontsluiting Toevluchtpad - De Tol meerkosten met zich meebrengen. Deze aanpassing zal (op basis van het resultaat uit de aanbesteding) in de actualisatie van het IVP 2026-2030 worden verwerkt. De hiermee gemoeide kapitaallasten worden dan daarna in de meerjarenbegroting 2026-2030 verwerkt.
1.   Geen mutaties. Indien mogelijk worden in de nieuwe situatie geen pollers meer aangebracht. Een besluit daarover volgt nog en zal in de volgende periode worden verwerkt.
3.   De scopewijziging (de rioolvervanging) wordt uit een regulier budget bekostigd en staat daarom hier niet vermeld.

1e kwartaal 2026

vergunning 2e fase oktober 2024

Plan aangepast naar houtskelet bouw

vanaf december 2025 ca. 6 maanden

in aansluiting op oplevering nieuwbouw achterterrein, eventueel gefaseerd uitvoeren

april 2025

wordt november 2025

Realisatie van het parkeerterrein wordt afgestemd op de oplevering van de nieuwbouw van de appartementen. Oplevering staat nu gepland voor het 2e kwartaal 2025.

omwonenden en belangstellenden

informatie over de plannen en input ophalen voor de ontsluiting van het gebied

omwonenden en belangstellenden

terugkoppeling plannen en presentatie onderzoeksvariant ontsluiting van het gebied

omwonenden en belangstellenden

terugkoppeling onderzoek ontsluiting en presentatie plan voor nieuwbouw appartementen

abonnees van de digitale nieuwsbrief en belangstellenden

informatie over besluitvorming in college en gemeenteraad

omwonenden en belangstellenden

algemene informatie over project

omwonenden en belangstellenden

organisatie Waterland, info nieuwbouw appartementen, start bouw Leidsekade

omwonenden en belangstellenden

ja

Inloop over parkeerterrein, verkeersmaatregelen, aanleg brug en woningbouw

omwonenden

ideeën opgehaald voor beplantingsplan

omwonenden

terugkoppeling beplantingsplan

belangstellenden

Belangstellenden hebben een brief ontvangen

Voor communicatie wordt gebruikt gemaakt van de digitale nieuwsbrief Leidschendam-Zuid en de "Werk in de wijk" app.

De risicoanalyse voor de realisatiefase van dit project is afgerond en zal regelmatig worden bijgehouden. Dit heeft geen onbeheersbare risico's opgeleverd.