Projectenboek

De herontwikkeling van het voormalig gemeentekantoor draagt bij aan de doelstelling voor het centrum van Voorburg als een plek 'waar de inwoner van Leidschendam-Voorburg alsmede de bezoeker graag werkt, winkelt, woont en uitgaat en de bezoeker een bestemming vindt voor een dagje uit'.

De uitvoering van het plan Herontwikkeling Herenstraat 42/22 en omgeving is gestart. Waaijer projectontwikkeling heeft aannemer Van Rhijn ingeschakeld voor de sloop en nieuwbouw. De Hoogvliet is tijdens de bouw gesloten.

De gemeenteraad heeft besloten bij de ontwikkeling van de nieuwbouw ook de bestaande twee percelen aan de Herenstraat te betrekken: het voormalig gemeentehuis (een rijksmonument) en het eraan vast gebouwde pand ernaast. Waaijer heeft zelf met een ongevraagd voorstel voorgesteld om hier bedrijfsverzamelruimte en zeven woningen appartementen te realiseren. De gemeente voert afrondende gesprekken over het plan en de voorwaarden voor verkoop aan Waaijer en de terugkoop van de bedrikjfsverzamelruimte op de begane grond. Het bouwteam is er direct bij betrokken, zodat de uitvoering gelijktijdig met de nieuwbouw van het plan Waaijer kan plaatsvinden.

Met bewoners wordt gesproken over het parkeren in het gebied, in het bijzonder over het functioneren van de parkeergarage Oude Haven. De fysieke afsluiting van de in- en uitgang met speedgates is in voorbereiding. De garage blijft openbaar toegankelijk.

De gemeente heeft in onderzoek in hoeverre het rioolstelsel in de Raadhuisstraat moet worden verbeterd. Deze werkzaamheden vragen afstemming met de herontwikkeling van Herentuyn.

Naast overleg met bewoners vindt er ook overleg plaats met de ondernemers in het Huygenskwartier, bijvoorbeeld over tijdelijk maatregelen en de aankleding van de bouwhekken.

De gemeente heeft de verkoopprijs vastgelegd in de koop-, ontwikkel- en realisatieovereenkomst die in 2019 is gesloten. Er zijn aanvullend gemaakt afspraken over de kosten voor sloop, sanering en archeologie.

Voor het gedeelte aan de voorzijde van de Herenstraat is de gemeente in onderhandeling over de verkoopprijs en de aankoop van de bedrijfsverzamelruimte.

De sloopwerkzaamheden zijn zo goed als afgerond. Er is gestart met de bouwwerkzaamheden. Er zal ook nog archeologisch onderzoek plaatsvinden.

Alle woningen zijn verkocht. Binnenkort start de verkoop voor de zeven appartementen aan de Herenstraat.

De sloop en nieuwbouw is een omvangrijke klus in het centrum van Voorburg. Overlast is onvermijdelijk. De ontwikkelaar en diens aannemers zijn het eerste aanspreekpunt. Deze partijen blijven in overleg met de omgeving over de noodzakelijke maatregelen tijdens de werkzaamheden. De Vlietstraat wordt tijdens de bouw afgesloten, zodat een andere route nodig is. Er is inmiddels een alternatieve route operationeel en deze functioneert naar behoren.

Waaijer Projectrealisatie en Van Rhijn Bouw (aannemer) zijn aanspreekpunt in de uitvoeringsfase.