Maatschappelijk draagvlak
Er is door buurtbewoners kritisch gereageerd op de tijdens een inloopavond gepresenteerde plannen voor de bouw van sociale huurwoningen. Onderzocht wordt op welke manier tegemoet kan worden gekomen aan de genoemde aandachtspunten. De uitkomst hiervan en het op basis daarvan voorgestelde vervolgtraject wordt tijdens een nog te plannen omwonenden/bijeenkomst/inloopavond met de buurt gecommuniceerd. Milieuaspecten
De ter plaatse geldende milieuaspecten kunnen invloed hebben op bouwmogelijkheden en, afhankelijk van de te nemen maatregelen, ook op de planning.
De omvang, gevolgen en aanpak van de regulier en locatie gerelateerde risico's worden en zijn nader uitgezocht, zoals: - de gestelde geluidscontouren van de snelweg A4.
- de kosten van eventuele maatregelen tegen de geluidsoverlast van de A4 vormen een financieel risico. De omvang van dit risico is nog niet bekend en hangt af van de gekozen oplossing.
Bereikbaarheid
In de reacties van omwonenden werd gewezen op de slechte bereikbaarheid van de wijk. Het is bekend dat er voornamelijk in de ochtendspits files ontstaan bij de rotonde. In 2018 hebben wij een expertisebureau een onderzoek laten uitvoeren naar de effecten van het realiseren van 100 nieuwe woningen waarvan het plan op dat moment uitging. Met die aantallen zou de opstopping hoogstens een auto langer worden op de piekmomenten. Aangezien we een paar jaar verder zijn en het plan is uitgebreid naar 155 woningen, zullen wij nieuw onderzoek laten doen naar de verkeerseffecten. In algemene zin is het natuurlijk mogelijk dat het drukker word op De Star, maar de verwachting is dat dit type weg de verkeersgeneratie goed aankan Rugbyveld
Uitvoering gevend aan een op 31 oktober 2017 door de gemeenteraad aangenomen motie, is op de locatie de Star tijdelijk een rugbyveld gehuisvest totdat het bestemmingsplan voor de woningbouw onherroepelijk is en de voorbereidende werkzaamheden voor de geplande woningbouw worden opgestart. In goed overleg wordt de tijdelijkheid van het rugbyveld nader afgestemd op de planning van de woningbouw. Vanaf 25 september 2023 zal het nieuwe rugbyveld in gebruik genomen worden. Vanaf die datum is de afhankelijkheid van het definitieve rugbyveld en de ontwikkeling van deze locatie tot woningbouw er niet meer. Communicatie
Bovenstaand vraagt om goede communicatie naar omwonenden over het proces, het stedenbouwkundige plan en de toelichting hoe hierin is omgegaan met de eerdere reacties van omwonenden. | 
