Projectenboek

De gemeente heeft een aantal panden en gronden in eigendom die in de huidige vorm niet bijdragen aan het gemeentelijk beleid. Het overzicht van deze panden en gronden wordt jaarlijks geactualiseerd en door de gemeenteraad vastgesteld middels de statuslijst vastgoed. Doel van het project is het afstoten van de panden en gronden waarover hiertoe besloten is ten uitvoer te brengen onder de voor de gemeente meest gunstige voorwaarden.

In Q2 2025 is het beleidskader gemeentelijk vastgoed gereed. Het college gaat de gemeenteraad op 2 april 2024 met een raadsbrief informeren over het fundament (doel en de ingrediënten) voor het beleidskader gemeentelijk vastgoed. Eén van de ingrediënten betreft de meerjarige ontwikkeling van het bestaande vastgoedportfolio door onder meer aan- en verkoop. In 2025 zal het college voorstellen maken voor de aan- en verkoop van panden en gronden. Het college zal bij de volgende actualisatie de scope van het project, dat dateert van 2017 en in de voorbije jaren niet conform de oorspronkelijke bedoeling ter hand is genomen, aanpassen.

De kosten worden voor de verkoop van gemeentelijke gebouwen worden gedekt uit het daarvoor bestemde structurele budget 'Afstoten gemeentelijke gebouwen'. De opbrengst van de verkoop van gemeentelijke gebouwen wordt, onder aftrek van de restant boekwaarde, toegevoegd aan de algemene reserve vrij besteedbaar. Door de verkoop van een gemeentelijk eigendom vervallen de (eventuele) structurele baten (opbrengst uit verhuur) en lasten (afschrijving – en rente, onderhoud – en beheerskosten). De verkoopopbrengst en de structurele gevolgen voor de exploitatie, als gevolg van een verkoop van een gemeentelijke eigendom, worden bij de eerstvolgende bijstelling van de begroting verwerkt.

Q2 2017

B&W

Nee

Bestuurlijk besluit verkoopstrategie

vanaf Q2 2025

B&W

Ja

Verkoop pas na vaststelling beleidskader gemeentelijk vastgoed

Strategische keuze m.b.t. het afstoten van vastgoed wordt onderdeel van het beleidskader gemeentelijk vastgoed.

Afhankelijk van de per pand gekozen verkoopstrategie worden potentiële kopers en omgeving geïnformeerd. Goede en tijdige informatieverstrekking aan de buurt is hierbij uitgangspunt.

De risico’s bestaan uit het niet kunnen waar maken van verkoopprognoses. De risicobeheersing wordt georganiseerd door de panden te taxeren op basis van de gekozen verkoopstrategie. Hiermee wordt een realistisch te verwachten verkoopopbrengst bepaald.