Projectenboek

Voorzien in huisvesting voor jongeren in de leeftijdsgroep van 18 tot 28 jaar.
De realisatie van 138 zelfstandige woningen voor jongeren.

Omgevingsplan en zienswijzennota
Het TAM- Omgevingsplan Vlietweg 3 & 8a heeft vanaf 23 februari t/m 4 april 2024 ter inzage gelegen. De ingediende zienswijzen zijn verzameld in een zienswijzennota. Deze nota is samen met het uiteindelijk definitieve TAM-omgevingsplan ter vaststelling voorgelegd aan de gemeenteraad.
Dat is later dan eerst voorzien. Dit komt omdat, met het oog op een zorgvuldige behandeling van de zienswijzen, nader onderzoek noodzakelijk was op het gebied van milieu en parkeren.
De gemeenteraad heeft het plan op 8 oktober 2024 met enkele wijzigingen ten opzichte van het ter inzage gelegde ontwerp vastgesteld. Daarbij is een motie aangenomen die gaat over de mogelijke aankoop van Vlietweg 8a. Het vastgestelde plan heeft vervolgens voor 6 weken ter inzage gelegen. In deze periode kon er beroep worden ingesteld bij de Raad van State. Door drie belanghebbenden is van die mogelijkheid gebruik gemaakt. De beroepsprocedure loopt. De verwachting is dat die vanwege achterstanden bij de Raad van State een vrij lange doorlooptijd zal hebben.

Verwerving Vlietweg 8a
De eigenaar heeft eind september 2024 ingestemd om, op kosten van de gemeente, een erkend taxateur in te schakelen om het perceel nogmaals te taxeren.  De gemeente heeft nog geen taxatierapport of verzoek om overleg ontvangen van de eigenaar.

Voornemen verkoop grond
Het hoger beroep tegen de uitspraak van de voorzieningenrechter van de civiele rechtbank Den Haag inzake de grondverkoop aan Wibaut, dient op 17 juli 2025.

Dit is een kostenverhaalproject.

4e kwartaal 2024

sept 2024 college

8 oktober 2024

vertegenwoordiging omgeving en belanghebbenden

nee

Klankbordgroep onder leiding van Wibaut met externe voorzitter

omwonenden, belanghebbenden, belangstellenden

ja

terugkoppeling participatie en laatste plan

omwonenden, belanghebbenden, belangstellenden

ja

terugkoppeling participatie en laatste plan

omwonenden, belanghebbenden, belangstellenden

ja

Informatie over TAM-omgevingsplan

een ieder

ja

De verantwoordelijkheid voor de communicatie over het project ligt in hoofdzaak bij ontwikkelaar Wibaut. Het participatieverslag, andere verslagen en presentaties van deze hiervoor genoemde bijeenkomsten leest u op www.vlietweg3leidschendam.nl
Gemeentelijke communicatie vindt plaats op deze website: www.lv.nl/vlietweg3
Bij belangrijke mijlpalen of nieuwtjes wordt ook door de gemeente een digitale nieuwsbrief verzonden. Wilt u op de hoogte blijven van het project? Dan kunt u zich hier  www.lv.nl/aanmelden-nieuwsbrief aanmelden voor de nieuwsbrief.

Belangrijkste risico is de uiteindelijke vaststelling van de subsidie van de Provincie. Daarover zijn afspraken gemaakt in de AOK. Het risico van planschade/nadeelcompensatie is via de AOK belegd bij de ontwikkelaar.
Belangrijke momenten zijn verwerkt in het volgsysteem voor overeenkomsten. Langlopende juridische procedures (Raad van State en rechtzaak grondverkoop) kunnen verdere vertraging opleveren.
Als dit zich voordoet, wordt dit tijdig gemeld bij de provincie.