Projectenboek

Doel van dit initiatief is te komen tot sloop-nieuwbouw van de Hoogvliet Klaverweide. De herontwikkeling biedt de mogelijkheid:

• om het huidige winkelcentrum te vernieuwen
• voor ondergronds parkeren
• tot het toevoegen van 75-90 woningen (minimaal 30% sociale huur, en 20% middeldure huur of koopwoningen.)
• de omgevingskwaliteit te verbeteren.

Met als resultaat dat het gebied in de toekomst ruimte biedt voor ontmoetingen, winkelen en wonen. Door het ondergronds parkeren en de rechte compacte nieuwbouw is er in de openbare ruimte meer aandacht voor groen.

In maart 2024 werd een eerste informatiebijeenkomst georganiseerd door Hoogvliet Beheer BV waarin de ambities van het initiatief werden toegelicht. De gemeente ziet potentie in de herontwikkeling en heeft zich het afgelopen jaar verdiept in de kansen en mogelijkheden. Begin maart 2025 is met  Hoogvliet Beheer BV een intentieovereenkomst aangegaan om de onderzoeksfase voort te zetten.

Inmiddels zijn de uitgangspunten voor het ruimtelijk kader voor de herontwikkeling opgesteld. Deze vormen de basis voor het op te stellen ruimtelijk kader dat aan de raad ter vaststelling zal worden voorgelegd. Deze eerste ruimtelijke uitgangspunten werden op 20 maart 2025 toegelicht tijdens een inloopbijeenkomst voor de omwonenden.

maart 2024

maart 2025

Collegebesluit

Ter informatie

Nieuwsbericht uitgebracht

maart 2025

Concept ruimtelijke uitgangspunten

Q2/Q3 2025

Concept ruimtelijk kader

Q4 2025

Raadsbesluit

Buurt en omwonenden worden in 2025 betrokken bij de totstandkoming van het ruimtelijk kader. Het participatieniveau is naar verwachting een combinatie van informeren en raadplegen. Na de ondertekening van de intentieovereenkomst (maart 2025) is het participatietraject vervolgd met een tweede informatiebijeenkomst. Net als de vorige keer is deze druk bezocht. Veel input is verkregen op de beoogde bouwvolumes en de positionering daarvan. De ontvangen reacties worden betrokken bij de nadere planuitwerking. De participatie krijgt een vervolg wanneer het concept ruimtelijk kader gereed is. Tijdens de informatiebijeenkomst hebben verschillende bewoners en vertegenwoordigers van de VVE’s kenbaar gemaakt graag deel uit te maken van de te formeren klankbordgroep.

Belangrijke mijlpalen worden door de gemeente actief gecommuniceerd. Over de ondertekening van de intentieovereenkomst is een nieuwsbericht uitgebracht. Verder is een projectpagina ingericht: www.lv.nl/winkelcentrum-Hoogvliet-klaverweide . Deze pagina wordt met regelmaat bijgewerkt met de laatste stand van zaken.

Voor dit project geldt dat het een particuliere initiatief betreft dat door de gemeente in planologische zin zal worden begeleid. De gemeente zet zich vanuit haar faciliterende rol in om de voortgang te bevorderen. Het doorlopen van de beschreven planning en het behalen van de mijlpalen is mede afhankelijk van de inzet van en de afstemming met de Hoogvliet Beheer BV. Het gemeentelijke projectteam draagt zorg voor een zo goed mogelijk verloop van de processen. Het verkrijgen van maatschappelijk draagvlak is een belangrijke voorwaarde hiervoor.