Projectenboek

De gemeente heeft bij deze ontwikkeling een faciliterende rol. De gemeente toetst per deelplan het ontwerp op het omgevingsplan, het beeldkwaliteitsplan en het inrichtingsplan. Een afwijking van het beeldkwaliteitsplan en/of inrichtingsplan moet onderbouwd zijn en goedgekeurd worden door de gemeente.

Doel
De ambitie van de ontwikkelaar voor het gebied is een hoogwaardige en duurzame herontwikkeling van Schakenbosch. Behalve woningbouw streeft de ontwikkelaar ernaar ook zorg- en maatschappelijke voorzieningen in het gebied te realiseren. Zo wordt er gewerkt aan de realisatie van een kleinschalige horeca, gezondheidscentrum en maatschappelijke voorzieningen (bijv. een leerwerkbedrijf). De ontwikkelaar wil, overeenkomstig de voorwaarden in het ruimtelijk kader en beeldkwaliteitsplan, het groene karakter van het gebied behouden en versterken. Voor het beheer van het openbare deel van het gebied zijn met de gemeente nadere afspraken gemaakt. De gemeente neemt de openbare ruimte in eigendom, is verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud en borgt daarmee het openbare en groene karakter van Schakenbosch.

Resultaat
Het beoogde resultaat van het project is:
Ontwikkelaar: de realisatie van maximaal 325 woningen, waarvan 10% goedkoop/middenduur en 5% sociaal, een zorgcentrum met minimaal 48 zorgplaatsen, maatschappelijke voorzieningen en kleinschalig horeca in een groene, parkachtige woonomgeving.

De omgevingsvergunning is voor de deelplannen Boomgaard, Het Lint en Vlietzicht verleend in najaar 2023.

De eerste ontwerpen van de deelplannen Pauwentuin en Carré zijn gedeeld en getoetst aan het beeldkwaliteitsplan. De ontwikkelaar ontwikkelt de deelplannen verder uit.

De werkzaamheden voor het woonrijp maken zijn in 2024 gestart voor Het Lint.

De gemeente en de ontwikkelaar hebben een beheers- en uitvoeringsovereenkomst in mei 2024 ondertekend. Hierin staan afspraken over de wijze waar op het toekomstige openbaar gebied wordt opgeleverd aan de gemeente.

Q1 2022

gemeenteraad

22 februari 2022

vastgesteld door gemeenteraad

Q1 2024

2025 tot 2028

De zorgvuldigheid van de planbeoordeling vergt meer tijd dan vooraf voorzien, waardoor mogelijk de huidige planning uitloopt.

De gemeente communiceert over de ontwikkelingen en achtergronden van het project via Herontwikkeling Schakenbosch - In gesprek met LV

De ontwikkelaar communiceert over de ontwikkeling op de website: Landgoed Voorlei - Nieuwbouw in Leidschendam-Voorburg

De initiatiefnemer ontwikkelt voor eigen rekening en risico.